A Terracap apresentou nesta segunda-feira (24) projetos de expansão urbana no Distrito Federal. O presidente da empresa, Júlio César de Azevedo Reis, detalhou iniciativas que abrangem regiões como Vicente Pires, Jardim Botânico e Guará, em distintas etapas de implantação. Entre as principais ações estão o Setor Habitacional Jóquei Clube, em Vicente Pires, o Setor Habitacional Tororó, no Jardim Botânico, e a área da QE 60, no Guará.
Presidente da Terracap detalhou nesta segunda-feira iniciativas que incluem o Setor Habitacional Jóquei Clube, o Tororó e a QE 60, em diferentes fases de implantação no Distrito Federal
O Setor Habitacional Jóquei Clube ocupa área de aproximadamente 252 hectares. A proposta prevê bairro de uso diversificado, com residências multifamiliares, comércio, serviços, equipamentos públicos e áreas de lazer e convivência. O planejamento contempla 261 lotes com diferentes destinações. A antiga pista do Jóquei será incorporada a área de lazer com parque, ciclovia e espaços para caminhada e convivência.
Segundo Júlio César, a estratégia de implantação será distinta da adotada inicialmente no Noroeste. A intenção é avançar de forma gradual, com implantação de infraestrutura e comercialização de imóveis por etapas, consolidando cada área antes da abertura de nova frente de ocupação.
O projeto urbanístico do Jóquei Clube já foi aprovado. A Terracap trabalha nas etapas necessárias ao registro do empreendimento, além de providências jurídicas, administrativas e orçamentárias que antecedem a implantação da infraestrutura e a futura disponibilização dos terrenos. Outro projeto apresentado é o Setor Habitacional Tororó, na região administrativa do Jardim Botânico.
A área planejada possui aproximadamente 786 hectares e reunirá lotes residenciais, comércio, serviços, equipamentos institucionais e áreas verdes. A proposta busca criar nova centralidade urbana na região, com infraestrutura completa e espaços voltados ao desenvolvimento econômico, geração de emprego e renda.
O projeto urbanístico já foi aprovado por decreto. Conforme dados da Terracap, o empreendimento possui licença ambiental prévia e encontra-se em andamento nas etapas de licenciamento urbanístico e estruturação da infraestrutura, incluindo drenagem, pavimentação, energia, água e esgoto.
Na QE 60 do Guará, a Terracap trabalha na implantação de projeto urbanístico multifuncional e compacto. A proposta prevê moradias multifamiliares, apartamentos, comércio, serviços, praças e áreas verdes. O planejamento contempla 93 lotes para comercialização, distribuídos em área de aproximadamente 28 hectares. As etapas de infraestrutura incluem drenagem, pavimentação e projetos relacionados aos sistemas de água e esgoto.
Os empreendimentos integram a estratégia da Terracap de ampliar áreas planejadas e organizar a expansão urbana do Distrito Federal, conciliando novas moradias, atividade econômica, infraestrutura e espaços públicos. Durante a apresentação, Júlio César destacou o Jóquei Clube e o Tororó entre os empreendimentos imobiliários de maior relevância previstos para o Distrito Federal nos próximos anos.
